“营改增”对房地产企业的税负影响及应对措施开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

立论依据

一、研究意义

1.理论意义

2. 研究的基本内容和问题

二、研究方案

1、研究的目标、内容和拟解决的关键问题

（1）研究目标

3. 研究的方法与方案

2、研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析

（1）研究方法

①文献研究法

4. 研究创新点

从现实意义来看，营改增在房地产企业刚刚推行，而房地产税负水平的变化直接可以影响到对国家gdp的贡献，房产售价的变化，直接关系到民生问题，而本课题对于营改增后房地产企业税负水平的变化有助于税制制度的完善以及应对措施的采取，除此之外也向投资者提出有效建议，这有助于房地产企业的良性发展，因此有着积极的现实意义。

从研究视角来看，在已有的文献中不乏对房地产行业的研究，也不乏对营改增的研究，但很少有基于税收角度来研究房地产行业，本课题将两者结合起来加以研究。

从研究内容来看，在已有的研究中，主要是对房地产行业的经济效应，以及价格效应等宏观方向的研究，很少有对于其内部的税收成本、税收筹划的研究。而本课题就是选择了房地产行业的税务这个较新的研究主题，并且房地产行业实行全面的营改增正是近期的事情。

5. 研究计划与进展

4、研究计划及预期进展

（1）研究计划

①收集与本课题相关的各方面资料，进行整理，分析，并进行理论基础的分析。