对贵州富康集团竞争力分析开题报告

1. 研究目的与意义

伴随着中国经济的不断发展，我国的房地产企业也逐渐增长起来，但是经济的增长，也迫使各个企业要不断提升产品的质量，还要能够更加贴合市场的需求，要做到更加精准的产品，才能让企业发展的更好，在这个房地产商数量庞大的时代里，站稳脚跟。

而本次选题的研究对象则是我家乡的一家较有代表性的房地产开发商，但是当我来到南京读书，我发现这家企业的实力并不出众，而中国的著名企业则发展的很好，并且有自己的品牌特色，能够吸引到更多的客户，甚至会吸引成为自身的忠诚客户群体。

我本次研究，主要希望通过对富康集团的产品进行研究分析，对公司体制进行分析，以及公司的产品理念、发展规划等，进行一个调查研究，以及量化分析，得到公司的优势与不足，再挖掘出一些著名企业的成功之道，形成一个系统化的建议，帮助公司走向全国。

2. 研究内容和预期目标

1、富康集团的产品现状、产品质量等

2、对公司的可查资料进行一个研究分析，通过与产品使用者进行交流，得到关于企业的更直观的体验

3、对公司内部的体制问题进行调查，包括高层的发展规划、公司的理念以及团队之间的合作等等问题，挖掘企业的内部问题

3. 国内外研究现状

对于房地产行业的发展研究，在国外从17世纪末开始至今以及有了几百多年的历史了。20世纪60年代，著名学家温哥、阿伦索等人提出了一种新型模式即城市居住区位模式，并对房屋住宅的选址、城市土地的利用、土地和房屋市场均衡等相关概念提出了很多问题并进行研究。

20世纪80年代，世界闻名的经济学家歌德伯格和伊文思等人分别从土地经济学、城市经济学两个研究领域提出了有关房地产市场的发展问题，并形成了一系列的基本理论。

《近代城市规划100年与21世纪展望》国际研讨会在1988年东京召开，许多国家的城市规划专家共同起草并提出高强度混合开发房地产行业的理论思想。同时，这些专家也提出了房地产应由单- -层面的开发逐渐扩张并向立体化发展靠拢,与此同时，著名经济学家曼纽尔、哥特来伯、冯杜金等人又运用实证分析法研究了房屋等不动产市场的周期及规律，后提出了房地产市场周期运行理论。:

4. 计划与进度安排

1、对我国房地产现状进行一个总体的大概介绍，针对不同地区不同发展水平进行一个归纳

2、引入富康集团，对富康集团进行一个全面的介绍，覆盖其产品、服务、理念、配套设施等等

3、对公司的可查资料进行归类，得到一个大概的系统信息，再与公司高管取得联系，得到相应的内部资料，再进行更加仔细全面的归纳总结

5. 参考文献

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