和昌湾景一期4号楼建筑工程施工招投标文件编制开题报告

全文总字数：3338字

1. 研究目的与意义

通过模拟实际施工项目的招投标文件的编制，提高我们综合运用工程管理专业相关知识的能力，模拟招标过程具体活动，得到施工项目招标过程的一个系统的、实际的训练。模拟投标过程具体活动，不仅要学习计价规范，研究合同条款，学会编制各分项工程的施工方案，合理安排施工组织设计，学会计算工程量，参照定额，结合投标报价策略进行投标报价。模拟建筑工程施工招投标模拟，可以使我们得到施工项目招投标过程的一个系统的、实际的训练。为我们进入工程造价咨询公司或者建筑公司及一些建设单位从事工程承发包活动打下比较扎实的理论与实践基础。巩固了我们在建设工程施工项目的投标策略的选择、工程建设项目造价的确定与控制、工程建设合同管理、施工组织设计的编制、工程建设成本确定和控制、工程建设项目的信息管理等方面的综合知识。此次毕业设计一方面培养了我们理论联系实际、运用理论知识解决实际问题的能力，另一方面有助于我们更快地适应今后的职业工作环境，为以后踏上工作岗位打下扎实的基础。

2. 国内外研究现状分析

国内研究概况：

改革开放以来，招标一直作为经济体制改革的有效措施之一而在各行各业加以推行：首先是农村的土地经营招标，后来是企业、商业的竞争招标承包，到近年来的反腐败运动，强调减少政府行政审批制度，扩大招标的运用范围。截止2000年底，30个省的1435个县，对经营性土地使用权实行招标拍卖;全国338个地（市）级以上的城市，基本建立有形建筑市场，其中220个已与政府部门脱钩。西方国家一般没有专门的招标代理机构，而是政府采购代理机构或政府采购执行机构。政府采购的代理只接受政府部门委托，执行采购程序的企、事业单位。目前，西方一些国家已逐渐接受企业参与政府采购代理的理念。它是基于竞争和公平的两个核心。代理机构在政府采购操作过程中扮演着两种角色：首先，以经营者的身份进行政府采购，与卖方直接联系和对话。他们会因此而掌握许多供应商的信息和资料，他们的活动过程决定了政府采购的效率和效果。采购执行机构及其代理应该是一个诚实的经营者。其次，以政府部门的身份进行政府采购活动。操作部门由于接受了政府部门的委托而掌握和占有许多信息，也就具有了一定的授予合同的决定权。因此，政府采购执行机构及代理即使是企业性质，也必须接受政府部门行政法规的管理和制约，政府采购执行部门和代理也要保证其行为具有透明度和信息公开。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式。也是保证工程质量和加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。

国外研究概况：

3. 研究的基本内容与计划

(1)研究内容

和昌湾景一期4号楼位于南京市雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交叉口，总建筑面积8000平方米，层数：12层，主体结构为框架剪力轻结构，建筑高度32米。根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位、咨询单位和施工单位的角度，模拟完成建筑工程施工招投标文件的编制的整个过程。施工招标阶段主要任务是按照建设与设计意图，建设工程的特点及建设条件，投标人的资格要求，施工发包方案，确定招标方案，并依照2013年的《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2013)和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(gb50854-2013)编制招标文件，具体包括招标公告的撰写、投标人须知、评标办法的制定，工程量清单的编制。施工投标阶段的主要任务是遵照有关工程造价计价规定以及招标文件的要求，完成投标文件的编制，包括技术标与经济标。技术标文件，即施工组织设计，依据施工组织设计规范，拟定施工方案，编制进度计划、施工总平面布置图、进度管理计划、质量管理计划、安全管理计划、环境管理计划、成本管理计划以及其他管理计划等；经济标文件，即投标报价编制，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb503002013），确定每一个清单子目的施工方案，参考2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额、2014年江苏省建设工程费用定额，经过对建筑材料市场、劳务市场行情的询价，合理确定投标策略，熟练应用计算机造价软件，对招标工程进行投标报价。设计者不仅要全程参与招标承包活动的整个过程，而且还要全面仔细研究施工组织设计与投标报价的有关工作，从而达到熟悉工程项目发承包整个过程，对招投标文件编制工作得到一个系统的、实际的训练。

(2)时间计划

4. 研究创新点

严格按照13计价规范，手工算量与软件算量想结合，确保工程量清单的准确性。编制出内容完整，标书质量高，具有竞争力的投标文件，准确把握建设工程施工项目的投标策略。在我国招投标体制逐步完善、逐渐法制化的情况下，监理单位编制的投标书水平的高低，将对能否中标起到关键作用。从目前市场的招投标情况看，各业主单位采用的招标文件，尽管在内容和格式上不尽统一，水平高低也不同。但总体趋势是越来越规范。而监理单位编制的投标文件，虽然水平层次也不尽相同，但总体上看，各投标单位的编制水平正在逐步提高。有些单位的投标文件，无论是外部包装，还是内容与格式的编排，都逐步向国际水平靠。因此，应该保持投标文件的不断创新。